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미·이란 1쪽짜리 종전 합의안 근접···“48시간 내 이란 답변 기대”

작성일 26-05-08 22:08

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미국과 이란이 전쟁을 끝내고 핵 협상의 틀을 담은 1쪽짜리 양해각서(MOU) 체결에 근접했다고 미 온라인매체 액시오스가 소식통을 인용해 6일(현지시간) 보도했다.
액시오스에 따르면 1쪽짜리 MOU에는 전쟁 종식과 핵 협상의 기본 원칙을 담은 14개항이 담겼다. 백악관은 핵심 쟁점을 둘러싼 이란 측 답변이 48시간 이내 오기를 기다리고 있다. 미·이란이 아직 최종 합의에 이르진 않았지만 “지난 2월28일 전쟁 발발 이후 합의에 가장 근접한 상황”이라고 소식통들은 전했다.
구체적으로 MOU에는 이란의 핵농축 일시 중단(모라토리엄), 미국의 대이란 제재 해제 및 동결 자금 일부 해제, 이란의 호르무즈 해협 통항 제한 점진적 해제, 미국의 대이란 해상 봉쇄 점진적 해제 등이 포함된 것으로 알려졌다. 미국과 이란은 이 같은 방향의 MOU를 우선 맺고, 향후 30일간 협상을 거쳐 세부 조건을 확정 짓는 방향을 검토 중인 것으로 전해졌다.
이번 MOU에서는 특히 이란의 핵 문제에 관한 내용이 눈길을 끈다고 액시오스는 전했다. 일부 소식통은 이란이 고농축 우라늄을 해외로 반출하는 방안에도 동의할 수 있다고 전했다. 고농축 우라늄을 미국으로 이전하는 방안도 검토되고 있다는 것이데, 이란은 그동안 이를 절대 허용할 수 없다고 고집해왔다. 최대 쟁점 중 하나인 우라늄 농축 중단 기간에 대해서도 12~15년 사이 타협점이 모색되고 있는 것으로 전해졌다. 앞서 미국은 20년을 요구했지만, 이란은 5년을 제시하며 대치해왔다.
이란은 핵무기 개발 포기와 관련 활동 중단, 지하 핵시설 운영 금지, 유엔의 불시 사찰을 포함한 강화된 검증 체계 수용도 약속할 수 있다고 액시오스는 전했다. 미국은 이런 내용의 합의가 원만히 이행될 경우 제재를 단계적으로 해제하고, 해외에 동결된 이란 자금을 점진적으로 풀어주는 방안을 추진할 계획이다. 미국은 이란이 합의를 어길 경우 핵농축 일시 중단 기간이 연장되는 조항을 요구하고 있으며, 중단 기간이 만료되면 3.67% 수준의 저농축만 허용하는 방안도 논의하고 있다.
이란이 이처럼 보도 내용대로 입장을 바꿨을 경우 종전 협상은 급물살을 탈 것으로 관측된다. 액시오스는 도널드 트럼프 미국 대통령이 호르무즈 해협에 발이 묶인 선박 탈출을 돕는 ‘프로젝트 프리덤’을 시행 하루 만인 전날 전격 중단한 결정이 이 같은 협상 진전 상황 때문이라고도 분석했다. 에스마일 바가이 이란 외교부 대변인은 이날 미국이 제안한 14개 항목을 “검토 중”이라고 CNBC에 밝혔다. 향후 협상 장소로는 파키스탄 이슬라마바드나 스위스 제네바가 거론된다.
다만 이란이 이 같은 MOU에 최종 합의할지는 여전히 불투명하다. 일부 백악관 인사들도 이란 지도부 내 의견 분열로 합의 도출이 쉽지 않을 것으로 보는 것으로 전해졌다. 이번에도 협상이 결렬된다면 미국은 군사 행동을 재개할 가능성도 있다고 액시오스는 전했다.
서울 강남 재건축 최대 격전지로 꼽히는 압구정5구역의 시공사가 이달 말 선정된다. 압구정동 일대 6개 구역 중에서 유일하게 경쟁 입찰로, 현대건설과 DL이앤씨가 ‘압구정 현대’ 브랜드 대 조합원 수익 극대화를 내걸고 맞붙었다. 이번 수주전은 단순한 ‘강남 재건축’ 한 건이 아니라 향후 대형 정비사업의 수주 공식의 방향을 가늠할 수 있는 분수령으로 평가된다.
압구정5구역(한양1·2차)은 기존 1232가구가 최고 60층 이상의 약 1400가구로 바뀐다. 총 공사비는 약 1조5000억원대에 달한다. 현대건설과 DL이앤씨는 다른 재건축 사업장에서는 볼 수 없는 파격적인 조건을 제시하며 혈투를 벌이고 있다.
‘아크로 압구정’을 단지명으로 제안한 DL이앤씨는 ‘조합원 수익 극대화’를 강점으로 내세우고 있다. 4일 DL이앤씨에 따르면, 3.3㎡(1평)당 공사비를 조합이 제시한 공사비보다 100만원 이상 낮춘 1139만원을 제안했다. 필수사업비 금리는 ‘가산금리 제로(0)’를 제안했다. 시공사가 사업비로 돈을 빌릴 때 붙는 이자는 고스란히 조합원들의 분담금으로 이어지는데, 조합원의 금융비용 부담을 줄이겠다는 것이다.
통상 입주 시 내야 하는 분담금도 ‘입주 후 최대 7년’으로 늦췄고, 이주비 담보인정비율(LTV)은 150%를 제안했다. 보통 재건축 사업장에서 찾아보기 어려운 이례적인 조건으로 평가받는다. 조합원의 이주비와 사업비 이자를 줄이자는 취지로 공사기간으로 57개월을 제시한 점도 눈에 띈다. 50층 이상 초고층의 경우 공사기간이 최소 60개월을 넘어간다.
현대건설은 ‘압구정 현대’라는 브랜드를 전면에 내세웠다. 원래 이곳은 ‘압구정 한양’ 아파트인데 ‘압구정 현대 갤러리아’를 단지명으로 제안했다. 한국의 ‘원조 부촌’ 이미지를 이어가겠다는 것이다.
현대건설은 그러면서 압구정을 하나의 도시로 연결하는 ‘압구정 원시티’(One City) 구상을 제안했다. 현대건설은 압구정 전체 6구역 중 2구역은 시공사로 선정됐고, 3구역도 우선협상대상자로 지정된 점을 활용, 2·3구역과 5구역을 오가는 입주민 교통 시스템을 지하에 구축하겠다고 했다. 입주민이 앱을 통해 차를 부르면 무인 DRT가 압구정역, 현대백화점, 갤러리아백화점, 잠원한강공원 등 주요 거점에 내려준다. 로봇이 주차와 전기차 충전을 대신해 주는 스마트 주차 시스템, 무인소방로봇 등도 눈에 띈다.
두 회사의 수주 경쟁이 과열되면서 소송전이 벌어지기도 했다. 시공사 선정을 위한 입찰 마감 직후 DL이앤씨 측이 현대건설의 입찰서류를 ‘도촬용’ 펜카메라로 무단 촬영한 사실이 적발되면서 현대건설이 DL이앤씨를 고소하는 사태가 벌어지기도 했다.
압구정 5구역의 경우 총 6구역 중 유일한 경쟁 입찰이고, 다른 재건축 사업장에서 제시되지 않았던 파격 조건이 제안되다 보니 3구역, 4구역 등 다른 구역의 조합에서 ‘왜 우리에겐 이런 조건을 제시하지 않았느냐’는 불만마저 나오는 실정이다.
이처럼 두 건설사가 치열한 수주전을 벌이는 까닭은 이번 시공사 선정 결과가 향후 서울 여의도, 목동, 성수 등 다른 대형 재건축 사업 수주에도 영향을 미치기 때문이다. 특히 하이엔드 브랜드 1등을 누가 선점하는지가 달려 있다. 최고급 주거지라는 상징성이 있는 압구정에 깃발을 꽂는지 여부에 따라 ‘1등 아파트 브랜드’가 결정된다는 것이다.
한 건설사 관계자는 “1등 입지는 압구정인데, 이곳을 수주해야 1등 아파트가 되지 않겠냐”고 말했다.
압구정 5구역의 시공사는 5월30일 열리는 총회에서 조합원 투표로 결정된다.

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