안녕하세요고객께서 대치동사무실부동산 주신 소중한 기회를항상 성과로 보답하는기업 이전 전문 Drawing입니다.​기업의 목소리에 귀 기울이고 니즈에 맞는빌딩과 사무실을 찾기 위해끊임없이 노력하고 있는데요신뢰와 전문성을 바탕으로사무실 중개부터 인테리어까지 모든 과정을책임감 있게 체계적으로 진행하고 있으니쉽고 빠르게기업 이전 업무를 해결하시고 싶다면항상 준비된 자세로 기다리고 있는Drawing과 함께 하시길 바라며금요일 아침인데요한 주 동안 정말 수고 많으셨습니다.다가오는 주말편안하고 행복한 시간 보내시길 진심으로 바라며V&S빌딩에 대치동사무실부동산 대치동 사무실 임대 정보가 있어 다녀왔어요​합리적인 조건과 우수한 건물 컨디션 덕분에공실이 발생되면 바로 해소될 정도로 인기가 많고많은 관심을 받는 건물인데요대치동 사무실 임대 공간을 찾고 있으시다면검토해 보세요​건물정보소재지서울시 강남구 대치동 891-46규모B2F/14F연면적7,622㎡사용승인일2011.5.20주용도업무시설E/V승객용 2대냉난방 방식중앙 냉난방방향(출입구 기준)남향V&S빌딩은2011년 완공되었으며건물 규모는지상 14층, 연면적 약 2,300평입니다.​시간이 지나도 변함없이 세련되고 트렌디한 외관을 유지하고 있으며시대를 앞서가는 디자인 가치로건물의 품격을 지속적으로 높여주고 대치동사무실부동산 있습니다.​빌딩 위치서울특별시 강남구 삼성로85길 26서울시 강남구 삼성로85길 26​선릉역 기준 리테일 상권으로 활성화된대치동 방향에 위치하고 있는테헤란로 바로 이면 도로 빌딩입니다.​건물 인근으로는다양한 리테일 시설들이 풍부하게 자리하고 있어고객 응대, 미팅 등 비즈니스 활동을효율적으로 수행할 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.​2호선과 분당선 환승역인선릉역 도보 5분 거리에 위치하고 있으며테헤란로와 뛰어난 접근성 덕분에다양한 대중교통수단을 편하게 이용하실 수 있어직원분들의 출퇴근 대치동사무실부동산 부담을 덜어주고 있습니다.주차정보주차 대수32대기본 주차1대/80평(임대면적 기준)추가 주차가능32대의 기계식 주차장을 보유하고 있으며기본 주차는층당 2대 받으실 수 있습니다다 괜찮은데주차 조건이 조금 아쉬운 건물인데요대형 차는 기계식에 들어가기 조금 힘들 수 있고만약 자주식 공간과 추가 주차가 필요하시다면인근 테헤란로 대형 빌딩 중에서월 주차를 받는 곳이 있기에 주차 문제를 해결하실 수 있습니다.공용공간입구에 들어섰을 때부터 고급스러움이 느껴질 정도로인테리어가 잘 대치동사무실부동산 되어 있으며철저한 시설 관리 덕분에항상 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다.승용 기준 2대의 승강기가 운행되고 있고화장실은 내부 남, 여 분리형 구조입니다.기준층 정보임대면적전용면적전용률568.5㎡172평406.6㎡123평71%대치동 사무실 임대V&S빌딩의사무실 기준 면적은 전용 123평입니다.​건물 전면 기준으로설비가 있는 코어가 좌측 방향으로 집중되어 있으며코어를 기준으로'ㄴ'자 구조를 사용하실 수 있습니다.​임대는층 전체로 진행되는 경우가 대부분이며간혹 일부 분할 공간으로 진행되는 경우가 있습니다.임대 가능한 공간해당 대치동사무실부동산 층임대면적전용면적입주시기5층568.5㎡172평406.6㎡123평즉시V&S빌딩의 대치동 사무실 임대 공간은5층 전체입니다.인테리어 사무실이며입주는만기 전 퇴실 상황으로 가까운 시일 내에 언제든 가능하고가급적 인테리어를 그대로사용할 수 있는 임차인을 찾고 있는 상황입니다​V&S빌딩은 대부분 인테리어가 잘 되어 있고그대로 승계하여 진행되는 경우가 많으며추후에 퇴실할 때도원상회복에 대한 부담을 많이 덜어주고 있습니다.5층 인테리어는내부 정보 보호에 최적화된 설계로업무 공간의 보안성과 프라이버시를 강화하는데유리한 환경을 제공해 주고 있는데요​구조는입구 대치동사무실부동산 앞 파티션을 기준으로좌, 우 공간 구분되어 있고좌측은 업무 공간이며 우측은 직원들이 편하게 휴식할 수 있는카페테리아가 있습니다.입구 파티션 뒤업무 공간과 카페테리아 중간에 통로가 더 있으며중간 통로 기준양쪽으로 회의실 인테리어가 되어 있습니다.다양한 크기의 회의실이 있어필요한 용도에 맞게 효율적으로 활용하실 수 있습니다직원분들의 업무 공간은50~60석 규모로 여유 있게 확보되어 있습니다.​기둥으로 인한 불필요한 공간 낭비가 없어업무 공간을 대치동사무실부동산 효율적으로 구성할 수 있다는 점이 큰 장점이고덕분에실제 업무 좌석이나 회의 공간 등 필수적인 업무 영역은충분히 확보할 수 있어공간 활용에 있어유연성과 확장성이 뛰어난 구조를 갖추고 있습니다.임대조건해당 층보증금임대료관리비5층200,000,000원15,710,000원5,530,000원2025.09 기준 V&S빌딩의 조건입니다.​예전에 비해 조건이 다소 조정되기는 했지만여전히위치와 건물 컨디션 대비합리적인 조건으로 진행되고 있는데요조건에 대한 추가 조율도 가능하고인테리어도 그대로 사용할 수 있는매력적인 공간이기에대치동 사무실 임대 공간을 대치동사무실부동산 찾고 있으시다면V&S빌딩 확인해 보세요감사합니다.​