절대 청담동사무실부동산 중개사만 믿고청담동 사무실 임대 계약하지 마십시오! 공인 중개사들은 본인 매물 한정으로 추천드리니까요 ​여러분 스스로 청담동 사무실 임대 매물에 대한 확실한 판단 기준이 없다면 ​임대 계약 기간 내내,후회하실 수 있어요!​또한, 청담역 빌딩 매물 선정뿐만 아니라​악덕 중개사로 인한,사무실 임대 피해 사례가 다양하게 너무 많습니다!​​​빠르게 제 소개부터 하겠습니다.​10년간 16,972건 이상 ​청담동 사무실 임대 부동산 상담을 진행해 온,공인 중개사 최명수 대표예요 ​실제 대기업, 중견기업에서도청담동 사무실 임대 매물 선택 시 확인하는 3가지를​아래 글에서모두 알려드릴게요 ​+ ​중개사로 10년 동안 활동하며 얻은 노하우까지 청담동사무실부동산 공개할게요!​​1. 사무실 위치와 상권 분석​1) 대중교통 접근성​임차인이 오피스 임대 시 가장 중요하게 고려하는 요인으로 ​대중교통 접근성(82%)이 꼽혔어요 ​;지하철역도보 5 - 10분 이내버스정류장500m 이내*출처 CBRE 코리아​​2) 주변 상권과 인프라​식당, 카페, 은행 등 편의시설 유무를 확인해야 해요.​점심 식사 옵션과 업무 중 필요한 서비스는일상 업무 효율에 직접적인 영향을 줍니다 ​​;다양한 가격대의 식당(구내식당 없을 경우 필수)미팅 가능한 카페은행 및 ATM우체국/택배서비스약국 및 편의점​​3) 고객 접근성​고객 방문이 잦은 사업이라면,쉽게 찾아올 수 있는 위치를 선택해야겠죠!​예를 들어 ​코엑스나, 63빌딩 같은 유명 랜드마크 근처면고객들이 쉽게 청담동사무실부동산 찾아 올 수 있어요 ​​하지만 ​각 지역별 특성에 따라,청담역 빌딩 매물 분석은 달라집니다!​그래서 이 글 하나로 끝내기 어렵습니다 ​아래 링크로 문의하시면,궁금한 내용 모두 해결해 드릴게요 (역세권 대비 10% 저렴한 청담동 사무실 임대 매물 보유 중) [기간 한정] 중개 수수료 50% 할인 진행 중 + 최대 78만 원 받고 한번에 내 집 마련 가능han.gl아정당 부동산(연중무휴 오전 10시 - 오후 10시)​2. 임대료 + 관리비 확인월세와 관리비를 합산한총비용을 반드시 확인하세요 ​저렴한 월세에 비해 관리비가 높은 경우가 있기 때문이에요 ​;평당 청담동사무실부동산 미터당 임대료다른 사무실과가성비 비교 관리비 항목청소비, 전기/수도 요금, 시설 유지 보수 비용추가 비용주차비, 엘리베이터보안 비용 등※ 공유 오피스인 경우 ​임대료, 보증금, 인테리어 비용 등이들지 않아 초기 자금 부담이 적어요 ​또한 유연한 계약 조건이기에,단기 임대를 찾는다면 추천드립니다 (최소 1개월 - 12개월 정도)​3. 임대 계약서 필수 확인 요소 10년 동안 중개사로 활동하며,부동산 업계 가장 큰 문제점은​계약서 상 "보증금에 대한 보호가 없다는 거예요"​중개사는 건물 주인(임대인)에게​100% 책임을 전가하며나 몰라라 하면 끝이니까요 ​계약 종료 후 보증금 필수 반환 조항필수로 확인해야 해요! 청담동사무실부동산 ​저희는 단 한 번도 위 조항을 빼고부동산 계약을 진행한 적이 없기에,​10년 동안 보증금 문제단 한 번도 발생하지 않았습니다!(25년 2월 기준)​믿을 수가 없는데요?만약 보증금 사기 발생 시변호사 비용 100% 전액 지원해 드릴게요 ​(단, 제휴 법무법인을 통한 지급명령신청건에 한함 /기타 법률 절차 (소송, 조정 등) 미적용)​​​​추가로 이런 문제 말고도 허점이 너무나도 많아요 ​모르면 손해 보는불합리한 부동산 업계..​저희는​3가지 근거 있는 시스템으로 고객님들과 신뢰를 쌓아 왔습니다!​​1) 부동산 대형 로펌 율촌과 협업​20년 이상 부동산 전문 대형 로펌 율촌이 계약서 한 번 청담동사무실부동산 더 확인해요!​*아래는 관련 기사 링크입니다​㈜아정네트웍스가 20년 이상 경력 부동산 대형 로펌인 법무법인 율촌과 손잡고 부동..​2) 사고 발생 시 중개 보수비 10배 지급​아정당 부동산 소속 중개사 과실로 인한중개사고 법적 분쟁 발생 시,​법률 비용을 포함한 중개 수수료10배를 보상해 드릴게요!​3) 2개월마다 내 집 등기 알림 서비스(계약 후 1년간)​일일이 대법원 들어가서 볼 필요 없이휴대폰으로 3초 만에 확인 가능해요 ​2달에 1번 카톡으로 알림 서비스해 드립니다!​+​저희 업체는 절대 아무 청담역 빌딩 매물이나 들고 오지 않아요 ​부동산 투자 전문 컨설턴트와 상권 데이터 애널리스트가 청담동사무실부동산 상주해있어,​교통 접근성주변 편의시설임대료 인프라트렌드 등..​다양한 시장 분석을 끝낸 사무실만 들고 와요 ​이뿐만 아니라,​서울 전역 100,000건 이상실 매물까지 확보하고 있죠!​매물 자체가 저희에게는경쟁력이기에,​블로그에 공개하기는 어려운 점 양해 부탁드립니다 ​아래 링크로 문의하시면 청담동 사무실 임대 전문 중개사가1:1 맞춤으로 청담동 사무실 임대 매물 찾아 드릴게요 [기간 한정] 중개 수수료 50% 할인 진행 중 + 최대 78만 원 받고 한번에 내 집 마련 가능han.gl아정당 부동산(연중무휴 오전 10시 - 오후 10시)​저희에게 문의주지 않으셔도 돼요 ​​​다만 위에서 말한 내용 꼭 확인하시고,청담동 사무실 임대하시길 청담동사무실부동산 바랍니다!​ [기간 한정] 중개 수수료 50% 할인 진행 중 + 최대 78만 원 받고 한번에 내 집 마련 가능han.gl아정당 부동산(연중무휴 오전 10시 - 오후 10시)​중개 불만족 시, 입주하기 전까지는​100% 환불까지 가능하니편하게 연락 주세요!​전화 상담을 원하시면?(매일 오전 10시 - 오후 10시)아정당 부동산대표자최명수전화번호소재지서울시 강남구 강남대로84길 15, 1층 109호(역삼동, 효성해링턴타워더퍼스트)등록번호제 11680-2024-00381호​직접 찾아오신다면?서울특별시 강남구 강남대로84길 15 109호​