​안녕하세요! 압구정역사무실부동산 강남사무실 임대전문가 장선희 공인중개사입니다.​압구정역 초역세권이라는 압도적인 입지에, 청담동으로 확장이전하는 '성공의 기운'이 가득한 매물을 소개해 드립니다. 미용실 인테리어를 무상 인수할 수 있는 파격적인 조건(에어컨비는 있어요. 안원하시면 수거가능)으로, 초기 창업 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 기회입니다.상권 분석: 압구정 로데오와 현대아파트 사이의 '황금 상권'본 매물은 압구정역사무실부동산 압구정역 현대아파트 대단지 배후 수요와 인근 오피스 직장인, 그리고 성형외과/피부과를 방문하는 유동인구가 교차하는 지점에 위치합니다.​고소득 배후지: 압구정동 특유의 높은 구매력을 가진 고정 고객층 확보가 용이합니다.​뷰티 메카: 주변에 유명 성형외과와 피부과가 밀집해 있어, 메이크업이나 반영구 수요가 매우 활발한 지역입니다.입지​지하철역 접근성: 3호선 압구정역에서 도보 압구정역사무실부동산 약 3분(약 200m) 거리로 초역세권입니다.​주요 교통수단: 성수대교, 동호대교가 인접하여 강북과의 접근성이 뛰어나며, 올림픽대로 진입이 수월합니다. 유동인구가 많은 골목 초입 2층에 위치하여 외부 노출 효과가 우수합니다.빌딩 정보규모 : 지상5층 용도 : 제 2종 근린생활시설준공년도: 2021년 6월 21일엘리베이터: 유주차대수: 총 4대방향: 북동향화장실: 내부 남여분리화장실 압구정역사무실부동산 이 물건의 상세 임대 정보 임대면적: 32평전용면적: 29평​보증금: 4500만원월세: 310만원관리비: 315000원​해당 층수: 2층 전체구성: 홀 + 반영구시술실 + 샴푸실 + 세탁실엘리베이터 유무: 유주차: 무료 주차 1대냉난방 : 천정형 시스템 에어컨 완비입주 가능일: 빠르게 가능이 물건의 특징성공을 부르는 터: 현재 운영 중인 원장님이 압구정역사무실부동산 청담동으로 확장 이전하시는 만큼, 사업적 기운이 매우 좋은 곳입니다.​비용 절감의 끝판왕: 미용실 맞춤형 인테리어를 그대로 무상 인수할 수 있어, 별도의 공사 기간과 비용 없이 즉시 영업이 가능합니다.​최적의 공간 레이아웃: 홀뿐만 아니라 메이크업, 반영구(PMU), 샴푸실, 세탁실까지 완벽하게 분리되어 있어 효율적인 동선을 자랑합니다. 29평이라는 압구정역사무실부동산 면적 대비 공간 활용도가 매우 뛰어납니다.​쾌적한 환경: 내부에 남녀 분리 화장실이 있어 고객 만족도가 높으며, 천정형 에어컨이 설치되어 깔끔한 인테리어 무드를 유지하고 있습니다.추천업종고소득층 단골 확보가 중요한 프라이빗 에스테틱 또는 뷰티 라운지 운영자 - 현재 원장님 운영방식​강남사무실 임대전문 상담을 통해 뷰티샵 창업을 고민 압구정역사무실부동산 중인 원장님​압구정역 인근에서 메이크업, 헤어, 반영구를 동시에 운영할 토탈 뷰티샵을 찾는 분​인테리어 비용 부담 없이 초기 자본을 아끼고 싶은 실속파 창업자​​안녕하세요! 강남사무실 임대전문가 장선희공인중개사입니다. 압구정역 도보 2분 거리의 S급 왁싱샵 인테...안녕하세요? 강남사무실 임대전문가 장선희 공인중개사입니다. 가로수길 인근! 리모델링 완료! 수도/싱크대...안녕하세요! 강남상가사무실임대 장선희공인중개사입니다. 압구정역사무실부동산 상권 분석: 압구정역세권과 현대백화점 라인 이...