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인스타그램 좋아요 구매 서울 아파트값 다시 들썩이나···강남구도 상승 전환, 서울 전체 상승률 큰 폭 확대

작성일 26-05-14 20:34

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인스타그램 좋아요 구매 서울 아파트값이 다시 빠르게 오르고 있다. 그동안 하락세였던 서울 강남구 아파트값까지 12주만에 상승 전환했다. 서울 전셋값도 가파르게 오르며 10년 반 만에 상승률이 가장 높았다.
한국부동산원이 14일 발표한 5월 둘째주(5월11일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 평균 0.28% 상승했다.
이는 전주(0.15%)보다 상승 폭이 거의 두배 커진 것으로 정부가 다주택자 중과 유예 종료 방침을 명확히 밝힌 직후인 1월 넷째 주(0.31%) 이후 15주 만에 가장 높은 수준이다.
부동산원은 “일부 지역에서 매도·매수자의 관망세가 지속되고 있으나 정주 여건이 양호한 단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 매수 문의가 늘며 상승 계약이 체결되는 등 서울 전체적으로 상승했다”고 말했다.
특히 서울 25개구에서 유일한 하락지역이었던 강남구(0.19%)가 12주 만에 상승 전환하면서 서울 전역에 상승세로 돌아섰다. 서울 전 지역 상승은 지난 2월 셋째 주 이후 처음이다.
강남3구 중엔 송파구(0.35%)가 가장 오름폭이 컸다. 전주(0.17%) 대비 0.18%포인트 올랐다. 서초구(0.17%)는 전주(0.04%) 대비 0.13%포인트 올랐다.
서울 전역에서 상승 폭이 큰 곳은 강북권이었다. 성북구(0.54%)가 전주(0.26%)보다 상승폭을 2배로 키우며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 서대문구(0.45%)도 전주(0.20%)보다 두 배 이상 올랐다. 강서구(0.30%→0.39%), 종로구(0.21%→0.36%), 동대문구(0.24%→0.33%), 강북구(0.25%→0.33%), 구로구(0.24%→0.33%) 등의 상승세도 가팔랐다.
성북구와 종로구의 주간 상승률은 관련 통계를 공표하기 시작한 2012년 5월 이후 최고치다.
이른바 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 지역에서는 용산구의 상승세가 가장 컸다. 전주 0.07%에서 0.21%로 상승폭이 3배 커졌다. 마포구(0.15%→0.26%), 성동구(0.17→0.29%)도 일제히 오름폭을 키웠다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “다주택자 매물이 줄어든 데다 젊은 층을 중심으로 집값이 상대적으로 낮은 비강남에 내집 장만 수요가 늘면서 서울 평균 시세가 오른 것으로 보인다”고 말했다.
남혁우 우리은행 부동산연구원도 “추가적인 급매물 출회를 기다리며 관망했던 수요자들이 다수 매수에 나서면서 가격 상승폭이 다시 확대되고 있다”고 분석했다.
전국 아파트 전세가격은 직전 주 대비 0.11% 상승했다. 서울 전세 상승률은 0.28%로 전주 대비 0.05%포인트 확대되면서 2015년 11월 둘째 주(0.31%) 이후 약 10년 6개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.
최고 상승률을 기록한 건 성북구(0.51%)였다. 이밖에 송파구(0.50%), 성동구(0.40%), 강북구(0.40%), 광진구(0.37%) 등도 오름폭이 컸다.
경기(0.13%→0.18%)에선 광명시(0.66%), 하남시(0.43%), 화성시 동탄구(0.41%) 등의 상승세가 가팔랐다.
더불어민주당은 13일 제22대 국회 후반기 국회의장과 여당 몫 국회부의장 후보를 선출한다. 국회의장 후보는 박지원·조정식·김태년(기호순) 의원으로 3파전이다.
민주당은 이번 국회의장단부터 의원 현장 투표(80%)와 권리당원 온라인 투표(20%)를 합산해 국회의장단 후보를 선출한다. 권리당원 온라인 투표는 지난 11~12일 실시했고, 이날 의원총회에서 의원들이 현장 투표를 할 예정이다. 박 의원과 김 의원은 5선, 조 의원은 6선이다.
여당 몫 국회부의장 후보 선거에는 남인순(4선)·민홍철(4선) 의원이 출마했다.
국민의힘도 이날 오전 의원총회를 열어 후반기 야당 몫 국회부의장 후보를 뽑을 예정이다. 국민의힘 몫 부의장 후보 선거에는 조배숙(5선)·조경태(6선)·박덕흠(4선) 의원 등 3명(기호순)이 출마했다.
민주당은 오는 20일 본회의를 열어 후반기 국회의장단 선출을 위한 표결을 진행한다는 방침이다. 다만 국민의힘은 본회의 날짜를 여야 합의로 정해야 한다는 입장이다.
어린 시절 내가 다니던 학교 이름은 지도북국민학교 어의분교다. 교실도 두 칸뿐인 너무 작은 학교라 해마다 학생을 모집하지 못하고 한 해 걸러 모집했다.
학교에는 늘 1·3·5학년 아니면 2·4·6학년만 있었다. 1·2학년이 교실 한 칸을 썼다. 상급 학년은 같은 교실에서 칠판을 나누어 쓰며 수업했다. 공부한 기억은 별로 없다.
4학년 때 새 선생님이 왔다. 김은택 선생님이었다. 이듬해 사모님인 윤혜정 선생님도 왔다.
두 분이 오고 나서 학교가 완전히 달라졌다. 교실 뒷벽에 우리가 사는 섬과 근처를 그린 지도가 붙었다. 행사표도 달마다 새로 그려져 달렸다.
5학년 때는 학예회도 했다. 두 선생님은 그해 3월부터 우리에게 연극과 춤, 합창을 연습시켰다. 학생 수가 적었기 때문에 한 사람도 빠지지 않고 무엇인가를 해야만 했다.
그해 어버이날 학예회가 열렸다. 학교가 생긴 이래 처음 있는 일이어서 교실 안에 사람들이 가득했다. 무대는 책상을 잇대어 놓아 만들고 무대막은 교실 커튼을 뜯어 설치했다.
학예회는 대성공이었다. 사람들은 연극이나 노래가 끝날 때마다 박수갈채를 보내고 즐거워하며 웃었다.
가을에는 운동회도 했다. 좁은 운동장 대신 간척을 하기 위해 둑을 쌓아 만든 펄밭에 만국기가 걸렸다. 우리는 신이 나서 달리기, 과자 따먹기, 물건 찾아오기 등 여러 놀이를 했다. 동네 사람들이 맛있는 밥과 반찬을 해와서 같이 먹고 즐겼다. 큰 마을 잔치 같았다.
선생님이 우리에게 베푼 가장 큰 가르침은 중학교를 갈 수 있게 한 것이었다. 너무 외딴섬에서 살았기 때문에 우리는 중학교에 간다는 생각 자체가 없었다.
6학년이 되자 김 선생님은 우리에게 중학교 입학시험 준비를 해야 한다고 했다. 아버지들을 만나 아이들을 중학교에 보내야 한다고 설득했던 것도 같다. 입시 준비를 위해 6학년 3월 처음 본 모의고사는 충격적이었다. 내 산수 시험 점수는 50점을 겨우 넘었다.
그 이후부터 거의 매주 시험을 보고 보충 학습을 했다. 시험 문제는 목포 어느 초등학교에서 사용하는 모의고사 문제를 여객선으로 배달받았다. 선생님은 틀린 문제 다시 풀기 등 어떻게 공부해야 하는지를 가르쳤다.
그렇게 몇달이 지나자 모든 학생의 성적이 놀라울 만큼 좋아졌다. 입시가 가까워지자 학교에서 자고 공부하는 합숙까지 했다. 선생님도 자신감이 생겼는지 목포에 있는 여러 중학교에 11명의 아이를 성적에 맞춰 지원을 시켰다.
입학시험 결과는 전원 합격, 단 한 사람도 떨어진 사람이 없었다. 나중에 알아보니 작은 분교에서 그런 학교는 없었다.
두 선생님은 아이들의 인생을 바꿔놓았다. 새로운 것을 경험하고, 열심히 뭔가를 하면 어떤 결과가 나올 수 있는지 깨닫게 해주었다. 무인도에 그린 꽃밭은 그분들에게 바치는 일종의 감사 표시다.
요즘 초등학교 행사를 둘러싸고 말들이 많은데 아마도 문제가 있더라도 해보는 것이 훨씬 낫지 않을까 싶다. 당연히 모든 책임을 선생님들이 져야 하는 일은 없어야 하겠지만…

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