안녕하세요. 삼성동사무실 WESTART입니다.​저희는 국내 최대 규모의 빌딩 데이터를 보유하고,기업 맞춤형 상업용 부동산 서비스를 제공합니다.기업 이전을 전문적으로 수행하며, 투명하고 성실한 서비스로최적의 계약 조건을 제안 드립니다.​ 삼성동 사무실 임대 고려 중이시라면 WESTART와 함께하세요.​삼성중앙역 2번 출구 앞에 위치한 479타워 임대정보소개드립니다.서울특별시 강남구 봉은사로 479삼성동 중심업무지구 한가운데 위치한 479타워는 봉은사로대로변 코너에 자리해 뛰어난 가시성과 삼성동사무실 접근성을 동시에 갖춘삼성동 사무실 임대 빌딩입니다. 지하철 9호선 삼성중앙역 2번 출구바로 앞에 위치해 직원들의 출퇴근이 매우 편리하며, 봉은사역과도한 정거장 거리라 테헤란로 일대의 풍부한 비즈니스 인프라를함께 활용할 수 있습니다.​479타워는 2016년에 준공된 지하 2층, 지상 17층 규모의중형 오피스로 연면적 약 2,819평 규모입니다.외관은 유리 커튼월로 마감되어 도시적 세련미를 강조하고있으며, 최신 삼성동사무실 설비와 효율적인 설계가 돋보입니다.주변에는 GKL빌딩, 석천빌딩, 삼하빌딩 등 중형급 오피스들이밀집해 있어 기업 간 네트워킹이 활발한 지역이기도 합니다.삼성동 사무실 임대 479타워주소서울특별시 강남구 봉은사로 479건축물 용도업무시설연면적 2,819.60py 9,321.00㎡건물 규모B2 ~ 17F기준 층 전용면적 110.00py​ 363.00㎡준공 시기2016년 08월전용률68.00%냉난방시스템 냉난방엘리베이터총 3대주차총 40대방향(주출입구)남향평당 임대료 및 주차 조건 단위 : 임대면적 3.3㎡당보증금1,000,000원월 임대료100,000원월 삼성동사무실 관리비28,950원주차 조건무료 : 1대 / 임대면적 80py I 유료 : 협의빌딩 내 공실 현황층임대면적전용면적16F162.00py 535.00㎡​110.00py 363.00㎡​층 별 금액단위 : 원층보증금임대료관리비16F162,000,00,690,000· 입주 가능일 : 하시· 물건 확인일 : 2025.10.2​​빌딩 로비 건물 로비는 관리상태가 우수하고 청결하게 유지되고 있습니다.철저한 보수와 관리 시스템을 통해 언제나 쾌적한 컨디션을유지하고 있으며, 방문 고객이 첫인상부터 삼성동사무실 신뢰감을 느낄 수 있는고급스러운 분위기를 제공합니다.​1층에는 프랜차이즈 카페가, 2층에는 금융기관이 입점해 있어업무 중에도 편리하게 이용 가능합니다.이러한 편의시설 구성은 입주사 직원들의 만족도를 높이며,삼성동 사무실 임대 시장 내에서도 경쟁력을 갖춘 요소로평가받습니다.주차장479타워는 기계식 주차 시스템을 적용한 최신식주차장을 운영하고 있습니다. SUV 및 대형 차량까지 원활하게 입고 가능하며,총 40대의 주차공간을 확보하고 있습니다.​무료주차는 삼성동사무실 임대면적 80평당 1대 제공되며,추가 차량은 협의 후 유료 이용이 가능합니다.내부 및 도면479타워의 기준층 전용면적은 110평으로, 스타트업부터중견·대기업까지 폭넓게 활용 가능한 규모입니다.현재 임대 가능한 공간은 16F이며, 현재 임차인이 퇴실 예정으로인테리어를 무상 승계받을 수 있어 초기 비용 부담 없이 입주가가능합니다.​479타워는 편심코어 구조를 적용해 코어가 한쪽으로 치우쳐 있어,전용공간이 'ㄱ'자 형태로 구성되어 삼성동사무실 있습니다.이러한 설계 덕분에 내부에는 중간기둥이 없는 무주공간으로자유로운 레이아웃 설계가 가능합니다.또한 고층부에 남향으로 채광이 매우 우수하며, 탁 트인 삼성동도심 전망을 한눈에 조망할 수 있습니다.​삼성동 사무실 임대 479타워의 NOC(전용면적 당 임대료)는189,909원입니다.​임대인이 제공하는 Rent free 및 Fit out​ 적용 시위 NOC보다 할인된 금액으로 임차하실 수 있습니다​렌트프리, 핏아웃 등 다양한 협의조건은아래 삼성동사무실 유선번호로 연락주시면 상세한 내용말씀드리겠습니다.감사합니다.​​삼성동 사무실 임대 · 삼성중앙역 2번 출구 초역세권 입지​· 최상층 프라이빗 전용공간, 남향 채광과 탁 트인 삼성동 전망​· 무주공간 편심코어 구조로 자유로운 레이아웃전화문의​​​*​유선으로 문의하시면 기업 이전 조건에 맞춰 당일 편리하게 보실 수 있는임대 제안서 PDF 파일을 메일로 송부드리니 문의하시면 감사합니다. ​​​​