자체적 도곡동사무실부동산 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 공인중개사, 이경주 팀장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​#도곡동 강남구의 행정동 중 하나이며, 강남대로, 도곡로, 매봉터널 등 주요 기반시설이 위치한 지역으로 알려져 있었습니다양재역·매봉역·도곡역·한티역 등을 접하고 있었고 공동주택 아파트 단지와 도곡공원과 양재천이 접해있어서 업무지역보다는 주거지역의 프리미엄을 갖추고 있는 곳이라고 설명드릴 수 있겠습니다주거지가 밀집해 있다보니 초·중·고 학교들과 강남세브란스병원, 대형마트 도곡동사무실부동산 등이 있어서 생활 편의성도 상당히 높은 편에 속해있다고 말씀드릴 수 있었습니다해당 지역 #부동산 경우에는 강남 중심부 대비 #사무실 임대료 부담은 다소 낮으면서, 신축·리모델링 오피스 수요가 꾸준히 유입되고 있습니다​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 3층 전체 기준표 ]보증금100,000,000 원임대료6,800,000 원관리비2,740,000 원NOC160,409 원임대면적256.49 ㎡77.59 평전용면적205.19 ㎡62.07 평소 재 지도곡동층 수지하 3층 ~ 8층 중 3층방 향(주출입구기준)북서향용 도업무시설(사무소)주 차29대 중 2대 ( 자주식, 기계식 )화 장 실1개소 (남1 여1)사용승인일2016.08.30입주시기즉시입주(협의)개별공시지가17,090,000원위반건축물해당없음금일 #임대 투어를 도곡동사무실부동산 요청해주신 대표님께서는 보험 설계 및 판매를 위탁받아서 운영하고 있는 회사여서 영업직에 가깝다고 설명을 해주셨었습니다기존에는 대치동 인근에서 업무공간을 사용하고 있으셨는데, 사무공간 추가 확장이 필요하다고 판단을 하셔서 구하고 있는 중이라고 말씀해주셨으며, 영업사원 약 25명 정도 근무할 수 있는 사이즈의 평수를 우선적으로 희망하고 있으셨었습니다서울특별시 강남구 도곡로 206서울특별시 강남구 남부순환로 2744서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층임대인과 매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 도곡동사무실부동산 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 ​ 1. 전용면적 공간 해당 매물은 전용면적 약 62평 규모로 홀과 룸 4개 탕비실, 테라스로 분리되어 있는 구조였습니다층고가 높고 노출천장과 라인조명이 조화를 이루어 개방감이 뛰어나며, 블랙프레임 글라스파티션이 모던한 분위기를 완성하고 있는 #인테리어 공간이였습니다회의실은 우드톤 마감과 보드월이 설치되어 있으며, 독립된 룸마다 채광이 우수하고, 일부 공간은 따뜻한 컬러의 조명으로 연출되어서 업무 효율성이 증가될 것 같다고 판단해주셨었습니다현재 인테리어는 무상 인수 가능하고 원상복구 또는 부분철거는 신규 도곡동사무실부동산 임차인이 직접 진행하는 조건이였습니다​ 2. 건물 소개 도곡1동주민센터 사거리 도곡로 #대로변 입지하고 있는 #지오빌딩 강남에서도 주거·생활·업무 인프라가 안정적으로 균형을 이루고 있는 입지를 자랑하고 있었습니다인근에는 매봉역, 한티역, 도곡역을 도보권 또는 버스를 이용하여 접근할 수 있었고 테헤란로 오피스존과도 자연스럽게 연결된 곳이였습니다메인 업무시설들이 밀집되어 있는 곳에 비해서 전용면적당 평당 금액인 NOC도 저렴하기 때문에 해당 지역을 선택하신 후 장기 임차하고 있는 기업들도 있습니다​ 3. 공용면적 공간 외부 #테라스 공간은 녹지가 도곡동사무실부동산 어우러진 휴식공간으로 실내 업무공간과 시각적으로 연결되며 개방감을 더해주고 있었습니다공용부에는 외부 남자, 여자 분리된 화장실과 복도, 엘리베이터 계단이 깔끔하고 청결하게 관리가 되고 있어서 임대측에서 입주사들의 편의를 위해서 힘 써주고 있는 모습을 확인해볼 수 있었습니다대로변에 있는 건물 중에서도 #주차편한 곳으로 알려져 있는 지오빌딩의 경우에는 해당 층은 주차 2대를 배정 받아서 한 대는 자주식 나머지 한 대는 기계식으로 사용하실 수 있습니다​ 4. 공인중개사의 생각 지오빌딩은 외관의 화려함도 존재하면서 실내 도곡동사무실부동산 구성의 효율성이 돋보이는 공간이였습니다채광과 조명의 밸런스가 좋아 하루 종일 조도가 안정적이고, 룸과 홀의 비율이 적절해 20인 정도의 규모의 기업이 사용하기에 이상적이였습니다건물 전체의 마감 수준이 높고, 관리상태가 우수해 장기 임차에도 전혀 무리가 없습니다브랜딩을 중요시하는 건축·디자인 스튜디오·IT기업·전문직 사무소 등에 추천드릴 만한 오피스입니다​다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 도곡동사무실부동산 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 5월 9일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...​문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​